Вы можете сохранить этот документ, нажав на ссылку и загрузив его на свой компьютер.
Объем документа составляет 5,8 килобайт.
Бланк
Скачать Договор залога
Документ ЗАЛОГОВОГО СОГЛАШЕНИЯ, заключенный в городе _____________ "____"____________ 20____г. между организацией-ссудополучателем, действующей на основании своего Устава и представляемой _____________________________________ (Ф.И.О., должность), именуемой в дальнейшем "Залогодатель", и банком-кредитором, действующим на основании своего Устава и представляемым _____________________________________ (Ф.И.О., должность), именуемым в дальнейшем "Залогодержатель", нижеизложенные условия:Ваша активность в выборе одной из предложенных кнопок позволяет создавать оценку полезности документов, за что мы вам сердечно благодарим!
- Примеры договоров залога: полный список необходимых документов.
- Просмотреть все страницы в поиске "Соглашение о залоге" на всем сайте.
- Файл "Договор залога" в формате PDF.
- Документ об оформлении передачи имущества в залог (из залога)
- Обычное соглашение о залоге имущества с фиксированным стоимостным обеспечением (утверждено постановлением Государственного таможенного комитета РФ от 7 октября 1993 года № 387)
- Стандартный контракт о залоге с передачей залогодателем предмета залога залогодержателю (под залог) (утвержден Определением Государственного таможенного комитета РФ от 7 октября 1993 года, номер 387)
- Определенный контракт о предоставлении залога с сохранением объекта залога у лица, предоставляющего залог (утвержденный приказом ГТК РФ от 7 октября 1993 года № 387)
- Экземпляр документа, содержащего описание товара (прикрепляемый к соглашению о залоге имущества (залог товаров на складе)
- Пример. Документ, подтверждающий внесение записи о залоге жилых помещений
- Пример. Соглашение о залоге (с передачей заложенного имущества (вещи) кредитной организации - закладу)
- Пример. Соглашение об ипотеке с правом собственности на жилые помещения в новостройке (предполагаемая структура, предназначенная для города Москвы) (организация, объединяющая российские финансовые учреждения)
- Пример. Временное положение относительно согласования сделок с залогом.
- Соглашение о залоге акций, которое гарантирует возврат заемной суммы по займовому договору.
- Количество загруженных документов составляет 2906.
- Внесено в хранилище 12 записей.
- В результате произведены корректировки в шести.
- Договоры
- всей коллекции изысканной библиотеки были тщательно оцифрованы и теперь доступны онлайн для всех истинных почитателей знания.
- Договор, заключенный между агентом и заказчиком,
- Арендный контракт
- Договор найма жилой площади
- Соглашение о сдаче в аренду невозрастающего пространства.
- с условиями аренды автомобиля
- Соглашение о сдаче в аренду вещей
- Соглашение о сдаче в аренду площадки для использования в сельскохозяйственных целях.
- Соглашение о сдаче в аренду предприятия
- Контракт продажи автомобиля
- Сделка по приобретению и продаже имущества
- Соглашение о покупке и продаже имущества
- Сделка по приобретению и продаже земельного участка
- Совершено соглашение о приобретении и передаче денежных средств и ценных бумаг
- Бытовой подряд: новое соглашение для бытовых услуг.
- Соглашение о строительном выполнении работ
Образец договора залога: Скачать шаблон 2024 года бесплатно
Для оформления соглашения о залоге недвижимого имущества между физическими и юридическими лицами требуется составить документ в письменной форме, включающий следующие условия:
- информация о дате, месте проведения сделки и именах участников;
- Привлекающий внимание факт состоит в том, что данная ситуация связана с передачей владельцем ценного имущества залогодержателю в качестве залога. Важно отметить, что в данном случае требуется указать точную стоимость помещения, которое было заложено.
- Срок действия может быть изменен.
- Определение и характеристики сделки по передаче недвижимости.
- последовательность применения мер по вынуждению в отношении объекта соглашения;
- участники несут на себе обязанность
- Основания и процедура прекращения соглашения.
- Каким образом планируется разрешать спорные моменты и конфликты?
- Информация о местонахождении и банковских данных участников.
- Организации наносят свои отпечатки на документах в качестве подтверждения своего участия.
Регистрация сделки о залоге
Прежде чем зарегистрироваться в Росреестре, необходимо оценить имущество и определить его рыночную стоимость. Эти данные должны быть актуальными на момент совершения сделки. Проведение оценки должно выполняться специалистом, обладающим необходимыми разрешительными документами. Если одна из сторон не согласна с выводами эксперта, возможно заказать дополнительную оценку в другой компании. Важно помнить, что все расходы на повторную экспертизу несет инициатор.
Для того чтобы зарегистрировать имущество в Росреестре, необходимо получить письменное согласие всех совладельцев без каких-либо возражений.
Для завершения сделки между юридическими организациями требуется производство собрания всех участников, на котором их принятие решение о предоставлении имущества в качестве залога должно быть единодушным.
Какие предметы требуются для осуществления процедуры регистрации?
- письменное уведомление, составленное в письменной форме
- справка, подтверждающая факт внесения государственной пошлины;
- три экземпляра договора в качестве образца
- договор о предоставлении кредита;
- Документ, удостоверяющий, что лицо, предоставляющее залог, обладает правом собственности на данное имущество.
- При необходимости предоставления сведений о недвижимости, требуется иметь при себе паспорт недвижимости и дополнительно предоставить выписку из БТИ.
- Если представитель выступает от имени стороны, то необходимо оформить документ о предоставлении полномочий.
Необходимо иметь в виду, что если будут вноситься изменения в договор залога, то потребуется повторная регистрация в нотариальной конторе.
В каких случаях прекращается договор залога
- Весьма щедро залогодатель выполняет свои обязанности в полной мере. Когда совершается договор о залоге между юридическими или физическими лицами, возникает дополнительная обязанность помимо главной сделки, которая обеспечивается данным залогом. При прекращении основного контракта, также расторгается и дополнительное соглашение.
- Заказчик желает расторгнуть соглашение досрочно в связи с опасностью потери или повреждения заложенного имущества. Кроме того, основанием может стать грубое нарушение залогодержателем следующих обязанностей.
- Осуществление страхования имущественного объекта посредством предоставления им в залог.
- гарантирование безопасности и сохранения предмета залога;
- Залогодержателю немедленно необходимо сообщить об опасности потери или повреждения имущества.
Ответственность, связанная с закладными сделками, представляет собой сложную область гражданского права. Нередко граждане не обладают достаточными юридическими знаниями, чтобы правильно заключать разнообразные сделки. В результате возникает множество споров между физическими и юридическими лицами, которые часто требуют разрешения в судебном порядке.
В большинстве случаев правообладатели залоговых обязательств и другие граждане, которые имеют права и обязанности, связанные с передачей имущества в залог, нуждаются в помощи опытного юриста, специализирующегося в данной сфере права. Только таким образом можно предотвратить возникновение множества проблем в будущем и обеспечить свою защиту.
Договор управления залогом
Согласно условиям данного соглашения, которое в дальнейшем будет называться "Соглашение", между "Кредитором-1", представляемым _______________ и действующим на основании _______________, с одной стороны, "Кредитором-2", представляемым _______________ и действующим на основании _______________, с другой стороны, а также "Управляющим залогом", представляемым _______________ и действующим на основании _______________, с третьей стороны, все вышеуказанные стороны, в дальнейшем именуемые "Стороны", достигли следующего соглашения:
1. Сущность соглашения
1.1. Согласно этому Соглашению, Управляющий, выступая от имени и в интересах Кредиторов, обязуется заключить с залогодателем договор залога и/или выполнять все права и обязанности залогодержателя по договору залога, в то время как Кредиторы компенсируют Управляющему расходы, понесенные им в связи с залогом, и выплачивают ему вознаграждение.
1.2. Власть Управляющего залогом определяется доверенностью, выданной Кредиторами Управляющему залогом.
1.3. До окончания данного Договора кредиторы не могут осуществлять свои права и обязанности в качестве держателей залога.
включают в себя обязательства, которые необходимо выполнить как одной, так и другой стороне.
2.1. Залогодержатель обязуется:
В течение указанного срока, после подписания сторонами данного договора, необходимо заключить договор залога с залогодержателем.
2.1.2. Выполнять все привилегии и ответственности в качестве держателя залога в соответствии с условиями, наиболее выгодными для кредиторов.
2.1.3. Передача имущества, полученного в интересах кредиторов, включая средства, полученные в ходе осуществления взыскания на залоговое имущество, будет осуществляться путем передачи доли каждому кредитору в соответствии с размером их требований, обеспеченных залогом.
В течение _____ рабочих дней после выполнения настоящего Договора, должны быть возвращены Кредиторам доверенность, которая остается в силе, а также представлен отчет о выполнении обязательств.
2.2. Кредиторы соглашаются и подтверждают свою обязанность:
Управляющий должен получить доверенность, которая четко устанавливает его права и обязанности по данному Договору.
2.2.2. Проанализировать отчет Управляющего залогом и принять его или выразить свои возражения в отношении отчета в течение _____ календарных дней с момента его получения. Если Кредиторы не выразят возражений в указанный срок, то отчет Управляющего залогом считается принятым.
Выполнять свои обязательства по выплате вознаграждения Управляющему в виде залога в соответствии с условиями и сроками, установленными данным Договором, а также компенсировать Управляющему понесенные им расходы в виде залога в течение ____ рабочих дней после утверждения отчета Управляющего.
3. Экономические условия и способы финансового взаимодействия
3.1. Управляющий залогом по данному соглашению будет вознагражден в размере ________ (__________) российских рублей.
Согласно условиям данного договора, сумма вознаграждения, предусмотренная в пункте 3.1, а также подтвержденные документально расходы, связанные с управлением залогом, должны быть оплачены в течение не более чем _____ рабочих дней после утверждения отчета о деятельности управляющего залогом.
Оплата вознаграждения и компенсации расходов Управляющему залогом производится путем перевода денежных средств на указанный в данном соглашении расчетный счет Управляющего залогом.
4. Обязанности сторон и непредвиденные события, выходящие за их контроль
За неисполнение или неправильное выполнение обязательств, установленных данным Договором, Стороны подлежат ответственности согласно законодательству Российской Федерации и условиям этого Договора.
В случае, если Управляющий не соблюдает установленные сроки исполнения своих обязательств по данному Договору, Кредиторы имеют право требовать уплаты штрафа (пени) в сумме ______ (___________) рублей.
4.3. В том случае, если Управляющий не успеет представить отчет в установленный срок, Кредиторам будет разрешено потребовать выплаты штрафа (пени) в размере ______ (___________) рублей.
4.4. Если Кредиторы не выплатят вознаграждение и понесенные расходы Управляющему в своевременном порядке, то Залогодатель обязан уплатить штраф (пени) в размере ___% от суммы, которая не была уплачена в срок, за каждый день задержки.
Уплата штрафов (пени) не освобождает Стороны от своей обязанности выполнить все условия, предусмотренные настоящим Договором.
Стороны не несут ответственности за неполное или полное неисполнение своих обязательств по данному договору в случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, которые произошли после заключения договора в результате чрезвычайных обстоятельств, которые невозможно было предвидеть или предотвратить.
Согласно условиям этого договора, если возникнут обстоятельства, описанные в пункте 4.6, каждая сторона обязана немедленно уведомить другую сторону о них в письменном виде.
Официальное сообщение требует включения информации о характере обстоятельств и приложения официальных документов, подтверждающих наличие данных обстоятельств и, если возможно, содержащих оценку их влияния на способность Стороны выполнить свои обязательства по настоящему соглашению.
В случае возникновения ситуаций, описанных в пункте 4.6 данного Договора, срок исполнения обязательств Стороны по настоящему Договору увеличивается пропорционально периоду времени, в течение которого эти ситуации и их последствия действуют.
4.9. В случае, если указанные в пункте 4.6 условия и их последствия сохраняются в течение более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные консультации с целью обнаружения приемлемых вариантов выполнения данного Договора.
5. Решение конфликтов
Любые возможные разногласия и конфликты, которые могут возникнуть при осуществлении условий данного соглашения, будут решаться путем взаимных переговоров между сторонами.
Конфликты, которые не были разрешены путем диалога, подлежат разрешению в судебном порядке, согласно законодательству Российской Федерации.
Длительность контракта. Процедура внесения изменений и окончание соглашения.
Соглашение вступает в силу немедленно после его подписания и будет действовать до тех пор, пока Управляющий не выполнит все обязательства по Договору.
Используя письменное соглашение, условия данного договора могут быть изменены, если обе стороны выразят взаимное согласие на это.
6.3. Данное соглашение будет завершено по следующим причинам:
Окончание обязательства, подкрепленного залогом, 6.3.1.
6.3.2. прекращения действия данного Соглашения по инициативе Заимодавцев в одностороннем порядке;
Пункт 6.3.3. относится к случаю, когда Управляющий заявляется неспособным исполнять обязательства по залогу и объявляется банкротом.
7. Последние положения
Все поправки и добавления к данному соглашению принимаются только в письменной форме и подписываются уполномоченными представителями обеих сторон.
7.2. Участники договора обязуются уведомлять друг друга письменно о любых изменениях в банковских реквизитах, почтовых адресах и других существенных деталях.
Соглашение было составлено в трех одинаковых экземплярах, каждому из которых принадлежит одинаковая юридическая сила. Каждая из Сторон имеет по одному экземпляру.
7.4. Запрещается передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны.
Все прочие вопросы, которые не охвачены данным соглашением, регулируются действующими законами Российской Федерации.
8. Информация о банковских реквизитах и авторских подписях, принадлежащих участникам договора.
Кредитор-1: Кредитор-2: Управляющий залогом: (индивидуальный предприниматель) ___________ "_____________" _______________________ ____________________ Юридический/почтовый адрес: Адрес: ________________ Адрес: _____________ ___________________________ _______________________ ____________________ ___________________________ ИНН ___________________ ИНН ________________ ИНН/КПП ___________________ ОГРНИП ________________ ОГРНИП _____________ ОГРН ______________________ Тел.: _________________ Тел.: ______________ Тел.: _____________________ Факс: _________________ Факс: ______________ Факс: _____________________ Адрес электронной почты: ________________ Адрес электронной почты: _____________ Адрес электронной почты: ____________________ Расчетный счет ________ Расчетный счет _____ Расчетный счет ____________ в _______________ банке в ____________ банке в ___________________ банке К/с ___________________ К/с ________________ К/с _______________________ БИК ___________________ БИК ________________ БИК _______________________ _____________/_________ __________/_________ ____________/______________ (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись) М.П. М.П. М.П.
Договор о залоге образец бланк
Большинство граждан и организаций нашей страны сталкиваются с ограничениями в доходах, что делает дорогие покупки недоступными. Поэтому многие прибегают к возможности взять кредиты, чтобы решить свои финансовые проблемы.
В этом случае ситуация не столь проста, так как банк не просто так вернет свои средства, и приходится искать поручителей, что делает процесс не таким простым или обращаться за поддержкой к родственникам, но это не является обязательным.
При покупке ценной собственности есть возможность заключить договор залога для использования этой же собственности в качестве залога для получения займа.
Залог привлекаемого имущества - наиболее эффективное решение проблемы обеспечения кредита. Он служит гарантией платежеспособности заемщика для кредитора, и если имущество имеет достаточную стоимость для обеспечения, то заключается договор залога.
- Для обеспечения правовой защиты и ясности условий соглашения необходимо оформить договор в письменной форме, составив несколько копий для каждой из сторон. Заключение этого документа требует подписи как залогодателя, так и залогодержателя, чтобы обе стороны подтвердили свое согласие и ответственность.
- При оформлении залога на недвижимость, такую как ипотека, обязательно заключите договор под надлежащим нотариальным удостоверением.
- Структура договора залога должна соответствовать общепринятым нормам, однако желательно включить в него специфические подпункты, связанные с конкретной ситуацией. В такие подпункты могут быть включены условия, регулирующие процесс реализации залогового имущества.
Преимущество заключается в том, что в большинстве случаев владение имуществом остается у залогодателя. К примеру, когда вы берете кредит на покупку автомобиля, который выставляется в качестве залога, после покупки автомобиль переходит на вас - вы регистрируете его на свое имя в соответствующих органах, но после регистрации паспорт транспортного средства вы передаете банку.
Вы можете использовать автомобиль, однако все остальные операции с ним запрещены. Ваш автомобиль может быть повторно заложен в соответствии с законом. Однако документы, подтверждающие ваше право собственности, часто хранятся в банке, что открывает возможность для повторного залога по решению суда или взаимному согласию сторон.
Договор о залоге может быть расторгнут не только при истечении его срока или прекращении обязательств, но и во множестве других ситуаций, предусмотренных первой частью гражданского кодекса и другими законодательными актами. Окончание договора может произойти по соглашению обеих сторон, и в таком случае решение о расторжении принимается вне судебного порядка. После детального обсуждения всех нюансов, которые не были учтены в самом договоре, составляется специальное соглашение о расторжении договора о залоге.
При неполной формулировке условий в договоре, расторжение может привести к конфликту интересов и, в конечном итоге, решается судом. Поэтому перед подписанием таких важных документов, обязательно проконсультируйтесь с квалифицированным специалистом, обсудите включение ваших условий в текст договора с представителем кредитной организации и только после того, как все устраивает, подписывайте документ. Плохо составленный договор о займе или залоге может привести к потере и денег, и имущества.
Договор залога имущества (квартиры)
Гражданин, удостоверение личности: серия, номер, выданное, проживающее по месту жительства:, в дальнейшем называемое "Залогодержатель", с одной стороны, и в лице, действующего на основании, в дальнейшем называемого "Заемщик-Залогодатель", с другой стороны, в дальнейшем называемые "Стороны", заключили настоящее соглашение, в дальнейшем называемое "Соглашение", о нижеследующем:
1. СУЩНОСТЬ СОГЛАШЕНИЯ
В соответствии с данным соглашением Залогодержатель принимает на обеспечение возврата займа, оговоренного в договоре займа № от « », заключенном между и на сумму рублей на указанный срок, квартиру, находящуюся по адресу . Стороны согласовали стоимость данной квартиры в размере рублей.
1.2. Залогодатель-Заемщик владеет данным жилищем (ходатайство, указать адрес) в результате закона.
На протяжении всего срока действия настоящего соглашения, Заемщик-Залогодатель будет продолжать оставаться владельцем квартиры, которая была указана в пункте 1.1.
2. Права и обязанности участников
2.1. Залогодатель-Заемщик имеет обязанность:
- Способствуя с Залогодержателем произвести регистрацию данного соглашения согласно требованиям действующего законодательства Российской Федерации;
- Необходимо предпринять надлежащие действия для обеспечения сохранности жилого помещения, включая проведение текущих и капитальных ремонтных работ.
- выполнять обязательные платежи за коммунальные услуги;
- По требованию обладателя ипотеки Заемщик-Залогодатель обязуется предоставить ему нотариально заверенные дубликаты документов, подтверждающих законное владение Заемщиком-Залогодателем заложенной квартирой.
- Убедиться в том, что квартира, упомянутая в настоящем соглашении, является полностью его собственностью на день подписания этого документа, не является залоговым имуществом по другим соглашениям и не может быть продана или передана третьими лицами и не находится под ограничением в связи с судебным спором или арестом.
- Необходимо незамедлительно уведомить Залогодержателя о намерении передать предмет залога в аренду или предоставить его в залог для выполнения обязательства, которое не оговорено в данном контракте.
2.1.1. Права Залогодателя, который является Заемщиком, включают:
- иметь возможность владеть и использовать квартиру в соответствии с привязанными к ней целями;
- С получением разрешения от держателя залога можно свободно распоряжаться заложенным предметом, продавая его и передавая полученные средства на погашение долга либо сдавая его в аренду.
2.2. Обязанность залогодержателя:
- В соавторстве с Заемщиком-Залогодателем необходимо провести официальную регистрацию данного соглашения в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- Погасить все издержки, связанные с оформлением этого соглашения.
Залогодержатель имеет законное право:
- Осуществлять проверку с помощью документов и фактических данных наличия, состояния и условий содержания обязательно заложенной квартиры.
- Запросить у Заемщика-Залогодателя выполнение необходимых действий для поддержания предмета залога в хорошем состоянии.
- Необходимо требовать у всех лиц прекратить любые попытки захвата заложенной квартиры, которые могут привести к ее потере или повреждению.
По условиям данного договора, залогодержатель имеет право без необходимости дополнительного согласования взыскать предмет залога (указано в п. 1.1) в случае, если обязательство, обеспеченное залогом, не будет исполнено в момент наступления срока исполнения или в случае, когда залогодержателю предоставляется право на предварительное взыскание в соответствии с законодательством.
Специфические условия
По данному соглашению договоренности, субъекты имеют возможность заменить предмет залога (квартиру) на другое имущество. Замена заложенного имущества осуществляется посредством заключения письменного соглашения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и является неотъемлемой частью данного контракта.
Действующие нормы законодательства Российской Федерации регулируют взаимоотношения сторон, не определенные прямо данным договором.
Залог обеспечивает исполнение требований Залогодержателя в полном объеме, включая проценты, убытки, возникшие в результате просрочки исполнения, а также неустойку и другие суммы, существующие на момент их фактического удовлетворения.
Если Заемщик-Залогодатель исполняет обязательство, обеспеченное залогом, лишь частично, то залог сохраняется в неизменном объеме до полного исполнения данного обязательства.
Эффективность залога подтверждается тем, что в случае передачи права собственности на заложенную квартиру третьей стороне, залоговое обеспечение остается в силе.
За регистрацию этого контракта отвечает лицо, у которого находится залог.
МЕТОДИКА УСТРАНЕНИЯ НЕСОГЛАСИЙ И ЗАЯВОК
1. Стороны, заключившие настоящий договор, имеют возможность разрешать возникшие споры и претензии посредством переговоров.
В случае, если стороны не смогут достичь соглашения путем переговоров, все споры и разногласия будут разрешаться через судебное прослушивание в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ, ОТМЕНА И ПРЕКРАЩЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ.
Видоизменение и прекращение данного соглашения осуществляется путем взаимного согласия между сторонами.
5.2. Действие данного договора исчерпывается:
- когда заканчивается обязательство, подтвержденное залогом;
- в случае передачи прав на заложенное имущество Залогодержателю;
- По достижении согласия в письменной форме между всеми сторонами о расторжении настоящего контракта.
6. Время действия контракта
6.1. Данный контракт приобретает юридическую силу с момента его официальной регистрации и остается действительным до полного исполнения всех условий, установленных в контракте.
Договор может быть продлен на определенный срок при согласии обеих сторон.
6.3. Данное соглашение представлено в двух копиях, которые полностью идентичны друг другу и обладают одинаковой юридической значимостью - по одной копии для каждой из сторон.
6.4. Приложения, приуроченные к контракту: