Здесь представлен сборник основных документов, связанных с темой «Регулирование потребления холодной воды физическими лицами» (законодательные акты, образцы, материалы, экспертные рекомендации и много другого).
- Организация и обеспечение протока воды и утилизация сточных вод:
- Обновление плана водоснабжения
- Группа амортизации водопровода
- Космическое образовательное исследовательское учреждение представляет собой группу экспертов, которые занимаются изучением состава и качества воды.
- Артезианская скважина — это источник воды, непосредственно соединенный с подземными водными запасами.
- Определение соотношения между потреблением и сбросом воды
- Представить содержимое полностью
- Организация и обеспечение протока воды и утилизация сточных вод:
- Обновление плана водоснабжения
- Группа амортизации водопровода
- Космическое образовательное исследовательское учреждение представляет собой группу экспертов, которые занимаются изучением состава и качества воды.
- Артезианская скважина — это источник воды, непосредственно соединенный с подземными водными запасами.
- Определение соотношения между потреблением и сбросом воды
- Представить содержимое полностью
Текст, который содержит информацию, мнения и решения путем написания статей, комментариев и ответов на вопросы.
Процедура установления нормативов потребления коммунальных услуг и ресурсов в многоквартирных домах осуществляется уполномоченными органами государственной власти субъектов РФ. Например, в Московской области такой органом является Министерство жилищно-коммунального хозяйства. Эти нормативы определяются в соответствии с законодательством, включая часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ и пункты 1 и 3 Правил N 306, а также пункт 12.8 Положения, утвержденного Постановлением Правительства МО от 03.10.2013 N 787/44 и пункт 1 Распоряжения Министерства ЖКХ МО от 22.05.2017 N 63-РВ.
активно участвуют в формировании и регулировании правовых отношений в обществе. Они являются основой для разработки законов и приказов, а также определяют порядок и условия их применения. Таким образом, нормативные акты играют важную роль в обеспечении соблюдения прав и свобод граждан, а также обеспечении стабильности и законности в государстве. Необходимость их создания и применения подтверждается тем, что они помогают в решении различных правовых вопросов и конфликтов, а также способствуют справедливому и эффективному функционированию правовой системы.
Расчет оплаты за коммунальные услуги в соответствии с «Жилищным кодексом Российской Федерации» осуществляется на основе объема потребленных коммунальных услуг, определенных показаниями приборов учета. В случае отсутствия таких счетчиков используются нормативы потребления коммунальных услуг, включая нормативы накопления твердых отходов, утверждаемые органами власти субъектов Российской Федерации в соответствии с установленным Правительством Российской Федерации порядком. Если собственники помещений в многоквартирных домах, согласно законодательству Российской Федерации, обязаны установить приборы учета для использованной воды, но их помещения не оборудованы такими приборами, то к нормативу потребления соответствующей коммунальной услуги применяются повышающие коэффициенты. Размер и порядок применения данных коэффициентов устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Декрет Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 306 (ред. от 27.10.2023 г.) «О принятии Правил определения и установления нормативов использования коммунальных услуг и ресурсов в многоквартирных домах» 3. Определение нормативов использования коммунальных услуг и ресурсов, связанных с использованием и содержанием общего имущества в многоквартирном доме, производится органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными согласно нормативным правовым актам субъектов Российской Федерации (далее — уполномоченные органы). Обеспечение соблюдения уполномоченными органами требований к составу нормативов использования коммунальных услуг и ресурсов, связанных с использованием и содержанием общего имущества в многоквартирном доме, условиям и методам определения нормативов использования коммунальных услуг и ресурсов, связанных с использованием и содержанием общего имущества в многоквартирном доме, а также обоснованности установленного норматива использования коммунальных услуг и ресурса, связанного с использованием и содержанием общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется органами государственного жилищного контроля субъектов Российской Федерации.
Правовые ресурсы
- «Огненные» папки
- Компиляции и наиболее популярные правовые акты
- Рецензии на законодательство
- Федеральные нормативные акты
- Законодательные акты, которые применяются в конкретном регионе, исходя из его особенностей и потребностей.
- Разрабатываемые нормативные документы и работа по созданию законов
- Различные рецензии
- Календари
- Варианты оформления письменных материалов
- Ценные рекомендации
Оплату воды без счетчиков в Москве подняли в разы. Как не переплачивать
Оптимизация расходов на коммунальные услуги может быть достигнута благодаря применению индивидуальных счетчиков для горячей и холодной воды в жилой квартире. В случае, если такие счетчики отсутствуют, непрошли поверку или вышли из строя, владельцу придется платить за воду в соответствии с установленными нормативами с добавлением повышающего коэффициента, и итоговая сумма, как правило, превосходит реальное потребление. В сотрудничестве с опытными экспертами мы разберемся, как избежать переплаты за воду.
Что будет, если не поставить водосчетчики
Если в жилом помещении не установлены приборы учета воды, то размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги рассчитывается с учетом норм потребления, с применением коэффициента увеличения. Его определяют местные органы власти в пределах до 1,5 от установленных норм. При расчете оплаты также учитывается количество зарегистрированных в жилом помещении.
Как расчитывается оплата по общим тарифам в настоящее время
Определение размера оплаты за использование холодной и горячей воды в жилых помещениях, где отсутствуют счетчики, производится путем применения следующей математической формулы: установленное предельное значение потребления воды, умноженное на коэффициент повышения, умноженное на количество жителей, зарегистрированных по месту проживания.
Согласно информации, предоставленной управляющей компанией микрорайона «Соколиная гора», норматив потребления воды в Москве составляет 11,68 кубических метров в месяц на одного человека. Включенный в это количество объем составляет 6,935 кубических метров холодной воды и 4,745 кубических метров горячей воды. В различных районах Москвы тарифы на оплату воды могут незначительно отличаться, однако средние значения составляют 50 рублей за 1 кубический метр холодной воды и 210 рублей за 1 кубический метр горячей воды.
В столице России, расходы на водоснабжение для помещений без установленных счетчиков удвоились.
С момента ноября прошлого года граждане Москвы, не устанавливающие счетчики холодной и горячей воды в своих квартирах, теперь должны платить за потребление по новому коэффициенту, который равен 3 нормативам. Ранее этот коэффициент составлял всего лишь 1,5. Весной прошлого года Министерство строительства разработало документ, разрешающий городским властям повысить этот коэффициент для некоммунальных квартир без учета воды. Основная цель таких изменений — стимулировать собственников недвижимости установить счетчики. Летом прошлого года было опубликовано постановление правительства России, которое дало московским властям право увеличить коэффициент. В конце 2023 года было подписано соответствующее постановление правительства Москвы. В соответствии с действующим постановлением правительства о предоставлении коммунальных услуг владельцам и жильцам в многоквартирных и частных домах, в других регионах (кроме Москвы) повышающий коэффициент остается на уровне 1,5.
Какую сумму экстра понесут жители Москвы за водоснабжение, если они не устанавливают счетчики?
Если мы рассмотрим квартиру в Москве, где проживает только один человек, мы сможем примерно оценить, на сколько увеличится годовой платеж за воду для жителей столицы. Согласно данным, предоставленным Росреестром, в Москве насчитывается около 5,05 миллионов квартир, из которых, согласно информации от Минстроя, 7% не оснащены водосчетчиками. Это примерно 350 тысяч квартир. Согласно установленному коэффициенту 3, каждая квартира без водосчетчика должна будет платить 4,02 тысячи рублей в месяц, что составляет 48,34 тысячи рублей в год. Общая сумма, которую будут платить все квартиры в год, составит 16,92 миллиарда рублей, что на 8,46 миллиарда рублей больше, чем при использовании предыдущего коэффициента.
Как не переплатить
Для оплаты воды с учетом реального расхода и без дополнительных наценок необходимо установить счетчики в квартире. Рекомендуется обратиться в специализированную аккредитованную организацию, по словам Валентины Тугушевой, заместителя генерального директора УК «Аструм Москва». После установки счетчиков они должны быть запечатаны либо сотрудником аккредитованной организации, либо представителем управляющей компании. И только после этого показания счетчиков будут приниматься в расчете оплаты за воду, подчеркивает Николай Дьяков, заместитель генерального директора УК «На Беговой».
В каких случаях можно не ставить счетчик
Существуют исключения, когда установка счетчиков потребления воды является невозможной. Такая ситуация возникает в жилых помещениях, а также в старых домах, которые не включены в программу капитального ремонта. Проблема технической невозможности установки счетчиков часто встречается в общежитиях, где система водоснабжения сильно изношена и требует серьезного ремонта или реконструкции, как поясняет Николай Дьяков. В таких случаях счетчики не устанавливаются, а жильцы продолжают платить за воду без повышающего коэффициента за отсутствие приборов учета. Для собственников такого жилья рекомендуется вызвать специалиста из аккредитованной фирмы, который составит акт о невозможности установки счетчиков. После этого необходимо обратиться в управляющую компанию с данным актом. В результате оплата за воду будет производиться без повышающего коэффициента, исходя из среднего расхода воды на человека в месяц, по словам Николая Дьякова.
Как часто надо проводить поверку счетчиков
Заплатить по тарифам с увеличивающимся коэффициентом возможно, если пропустить срок проверки счетчиков. Для ХВС он равен шести годам, а для ГВС — четыре года. По истечении этого периода необходимо провести проверку, а после окончания среднего срока службы (12-15 лет) — заменить их.
Что будет, если пропустить поверку или не заменить неисправный счетчик
- вносить долговые платежи за коммунальные расходы, связанные с жилым домом
- Оплата будет осуществляться на основе стандартного потребления воды на одного человека. В течение первых трех месяцев сумма для оплаты будет рассчитываться на основе средних данных о потреблении, собранных у владельца за последние полгода. Начиная с четвертого месяца, владелец будет платить по тарифу с повышающим коэффициентом, который будет умножаться на количество прописанных в доме людей.
Кто ставит водосчетчики
Согласно Валентине Тугушевой, выполнение монтажа приборов учета может быть поручено специализированной организации, частному мастеру или самому владельцу жилья. Тем не менее, Николай Дьяков предупреждает о необходимости проведения пломбировки и поверки прибора только аккредитованной компанией, зарегистрированной в системе государственного стандарта для хранения информации о средствах измерений.
Сколько стоят счетчики воды и их установка
Эксперты объясняют, что стоимость счетчиков учета определяется продавцом, а не регулируется. Однако, цена зависит от различных факторов, таких как объем потребляемого ресурса и производитель счетчика. В среднем, цена на водосчетчик начинается от 3 тыс. рублей. Для учета воды требуется, по крайней мере, два счетчика, поэтому стоимость комплекта составляет в среднем 6 тыс. рублей. Стоимость установки также зависит от компании, которая выполняет монтаж, и обычно составляет около 2 тыс. рублей за каждый счетчик, то есть минимум 4 тыс. рублей с одной квартиры.
Оставайтесь в курсе существенных событий, просматривайте телеграм-канал под названием «Недвижимость по РБК».
Сколько платить за воду без счетчика: нормативы
Разработано специальное требование, согласно которому каждый гражданин обязан устанавливать приборы учета коммунальных ресурсов в своих помещениях. В случае несоблюдения данного требования, платежи за жилищно-коммунальные услуги будут рассчитываться с использованием особой формулы. В данной статье мы изучим методы расчета платежей за воду без счетчика, узнаем, какая формула используется при расчете и в каких случаях применяется повышающий коэффициент. Также предоставим обзор законодательных актов, касающихся данной темы.
Норматив потребления воды без счетчика
Владельцы жилья должны устанавливать отдельные счетчики в своих квартирах. Этот обязательный шаг установлен в пункте 5 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «О сбережении энергии и повышении энергетической эффективности».
Тем не менее, важно отметить, что установка ИПУ обязательна только в случае, если существует техническая возможность. Однако стоит учесть, что иногда существуют исключения, например, когда сетевое оборудование настолько изношено, что установка нового прибора становится невозможной задачей.
Превыше все прочего, наиболее выгодно иметь персональный счетчик для самого владельца. Основываясь на его отчетах, можно легко проследить прозрачную систему начисления коммунальных платежей, а также регулировать расходы, например, уменьшая количество ванн, не тратя воду без необходимости и тому подобное.
Заинтересованность поставщиков и органов власти в установке водомеров обусловлена желанием контролировать объем потребления населением газа, электроэнергии и тепла, а также выявлять недостатки в подсчете ресурсов, вызванные авариями, протечками или случаями мошенничества.
Управляющие организации получают выгоду от наличия внутриквартирных приборов учёта. Это позволяет им контролировать избыточное потребление ресурсов в здании, определить количество неучтенной воды и электроэнергии. Благодаря этому им проще определить, в каком помещении был установлен магнит.
Однако никакие организации, властные органы или РСО не могут принудить жителей к оплате ЖКУ исключительно на основе данных от ИПУ. Передача показаний является правом собственников, а не их обязанностью. С 1 июня 2013 года утратило силу положение «в» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг №354, в котором требовалось, чтобы российские граждане передавали показания исполнителю или уполномоченному лицу не позднее 26-го числа текущего месяца. Верховный суд также согласился с этим в Определении от 19 марта 2013 года № АПЛ13-82.
Эксперты из журнала «Управление МКД» провели опрос среди коллег, в котором узнали, с какими проблемами они сталкиваются при начислении платы за коммунальные услуги по показаниям индивидуальных приборов учета. Исследование показало, что проблемы не возникают из-за самой методики расчета, а скорее из-за поведения самих жителей. В отдельной статье было приведено восемь ситуаций, когда собственники нарушают правила предоставления коммунальных услуг, а также даны советы по тому, как поступить в таких случаях.
Фактически, отсутствует юридическая ответственность гражданского лица за просрочку или непередачу указанных данных. Однако, для поддержания учета ресурсов и составления квитанций, власти разработали стандарты потребления. Они определяют максимальное количество воды, которое один человек может использовать за месяц. Эти стандарты применяются в двух ситуациях:
- если внутри помещения отсутствует любая система учета энергоресурсов;
- Если гражданин в течение последних трех месяцев не предоставлял данные ИПУ.
В каждом регионе, населенном пункте и даже в каждом отдельном доме, значения цифр будут различаться. Эти значения зависят от того, какое оборудование установлено в многоквартирном доме (МКД) для благоустройства: наличие центральной канализации, индивидуальной системы обогрева воды, наличие санузла, душа или ванны в каждой квартире. Эти показатели определяются соответствующими ведомствами, такими как Министерство тарифной политики, комитеты по тарифам и энергетике, департаменты цен и тарифов, и другими. Однако все они руководствуются при расчетах нормами расхода ресурсов, прописанными в СНиП 2.04.01-85.
Государственные органы не имеют возможности наказать владельца за отказ предоставить данные об индивидуальных приборах учета (ИПУ). Поэтому создаются условия, при которых отсутствие ИПУ является максимально невыгодным. Ведь в большинстве случаев гражданам намного выгоднее оплачивать счета, которые составлены на основе реального потребления и значительно дешевле.
Таким образом, среднестатистический горожанин, который проводит большую часть своего времени на работе, может потратить в течение одного месяца примерно 1 кубический метр горячей воды и около 3 кубических метров холодной воды.
Власти признают, что возможные объемы потребления составляют 4 и 7 кубических метров соответственно. Именно эти значения утверждаются. Это существенно влияет на финансовую нагрузку на плательщиков, поэтому им выгодно предоставить поставщику точные показатели.
Как начисляют плату за воду без счетчика
В случае отсутствия счетчиков имеется два возможных способа осуществления начислений:
- Если наличие устройства неизвестно и его установка невозможна из-за технических проблем, в таком случае сумма вознаграждения начисляется только в соответствии с нормативом.
- Если у человека есть возможность установить водомер, но он не собирается этого делать сознательно, то используется дополнительный коэффициент, который увеличивает расход воды.
Также, учитывается количество проживающих в помещении, и для каждого из них применяется установленная норма. Управляющая компания может определить число жителей путем составления акта. Представители РСО также могут прийти для проведения проверки. Если реальное количество жителей невозможно установить, то в расчет берется количество прописанных и временно зарегистрированных лиц. В случае отсутствия зарегистрированных жителей в квартире, квитанции начисляются в соответствии с числом собственников.
Ниже представлена Таблица 1, содержащая нормативы потребления холодной и горячей воды, которые были утверждены в различных регионах в 2020 году.
Норматив потребления воды на человека: расчеты и рекомендации
На этой небесной сфере, возможно, есть жизнь, поскольку она может содержать воду. Так сообщают нам астрономы о своих открытиях. Вода и жизнь в космическом контексте — тесно связанные понятия. Несмотря на то, что на нашей планете воды в избытке, если мы заботимся о качестве жизни, мы должны постоянно следить за качеством воды. Во время Всемирного дня мониторинга качества воды, в прямом эфире радио Sputnik, мы обратились к директору по программам, исследованиям и экспертизе российского отделения Greenpeace, Ивану Блокову, чтобы узнать о состоянии водных ресурсов Земли. — Вода не увеличивается из-за глобального потепления, но увеличивается количество морской воды. — При дальнейших изменениях климата нас ожидает еще больше проблем. — В больших городах вода из-под крана безопасна для питья с точки зрения биологического загрязнения. Она тщательно очищается. Но хлор может привести к химическому загрязнению. — Вполне возможно, что через 10-20 лет все кораллы в мире исчезнут. — В нашей стране пока еще нет такой проблемы, но в других странах, особенно в экваториальных государствах, вода сильно загрязнена. Ее невозможно пить, поскольку фосфор и азот нельзя удалить путем кипячения. — Одной из самых серьезных проблем для морской и пресной воды является загрязнение пластиком. — Температура на Земле растет и будет продолжать возрастать. — Люди на 100% виноваты в изменении климата.
Как обстоят дела с водными ресурсами в Российской Федерации? Считается, что у нас нет проблем с водой. Но действительно ли это так? Как каждый из нас может правильно использовать самое ценное на планете природное благо? Во время международного дня мониторинга воды, в прямом эфире радиостанции Sputnik, директору по программам, исследованиям и экспертизе российского отделения Greenpeace, Ивану Блокову были заданы эти вопросы. — В целом, вода в нашей стране нельзя назвать чистой. Только около 25% находится в хорошем состоянии. — Я бы не рекомендовал проводить самостоятельное наблюдение за качеством воды, так как легко совершить ошибку. — Чтобы экономить воду в быту, можно установить шаровой кран и использовать насадку, которая поможет регулировать поток воды. — При покупке моющих средств следует обратить внимание на отсутствие фосфора и хлора в их составе. Даже простые способы могут существенно помочь природе.
Критерии, устанавливающие нормативы потребления воды, значительно различаются в разных регионах и зависят от множества факторов. Обычно они заметно выше фактического потребления. Если установить счетчики, можно сэкономить на оплате. В различных регионах норматив потребления холодной воды варьируется от 4 до 7 кубометров на человека, а горячей — от 2,5 до 4,7 кубометров. Например, в Москве значения превышают нормативы (около 7 кубометров холодной и 5 кубометров горячей воды), в то время как в Пскове они ниже (2,7 кубометра холодной и 1,6 кубометра горячей воды). Нормативы рассчитываются на основе потребности в воде для различных целей, таких как принятие душа, принятие ванны, использование унитаза, умывание, стирка, уборка и мытье посуды. Месячная норма потребления воды на человека рассчитывается с учетом этих факторов. Однако фактически расходуется гораздо меньше, чем по нормативу. Нормативы потребления воды устанавливаются в соответствии с правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ №306. Коэффициент повышения введен для стимулирования установки счетчиков коммунальных ресурсов. Вся страна использует коэффициент 1,5, который увеличивает установленный норматив потребления воды на 50%. Этот коэффициент не применяется, если нет возможности установить счетчики. Установив счетчики, жильцы экономят на оплате, так как потребление воды обычно оказывается ниже нормативов. Также установка счетчиков помогает контролировать температуру в системе горячего водоснабжения и, если она ниже установленной, позволяет платить по тарифу для холодной воды. В случае временного отсутствия жителей в помещении, для которого применяется нормативный метод оплаты, необходимо предоставить соответствующие документы, чтобы не платить за воду. В частном секторе, если нет водомера, в квитанцию включается также норматив на полив. Если жители частного сектора используют воду из своей скважины, нормативы не применяются. Оплата за потребление воды производится по счетчику или по нормативу. В некоторых случаях оплата по нормативу может вступить в силу, например, если счетчик сломался или был украден, либо если собственник не передает показания или не пускает проверяющих. В таких случаях первые три месяца плату начисляют по среднемесячному объему потребления за последние полгода, а затем уже по нормативу. Существуют различные способы экономии воды, такие как использование энергоэффективной бытовой техники, разумное использование ресурса и регулярная проверка труб и техники на протечки.