Многоцелевые центры предоставляют населению широкий спектр услуг, применяя принцип единого окна. Здесь возможно открыть предприятие, получить пособие, оформить наследство, зарегистрировать сделку с недвижимостью и т.д. В общем, благодаря принятию федерального закона 210-ФЗ, россияне получили возможность продать квартиру через МФЦ независимо от местоположения. Многоцелевые центры, по сути, экономят время граждан, выступая в роли компетентных посредников. Это позволяет получить дополнительные преимущества при продаже жилья через МФЦ, такие как удобный режим работы, возможность получить бесплатные копии документов и оплатить государственную пошлину на месте. Однако перед обращением в МФЦ необходимо собрать все необходимые документы, свидетельства и выписки. Специалисты ГК МИЭЛЬ подготовили руководство для обычных пользователей.
Какие потребуются документы, чтобы продать квартиру в МФЦ
- Оформление договора купли-продажи.
- Оформление контракта.
- Зарегистрировать передачу права собственности в государственных органах.
Мы готовим документ, подтверждающий согласие.
документацию согласно утвержденному списку, необходимо изложить информацию.составление сделки на приобретение любой жилой площадиЭту информацию вы сможете найти на нашем блоге. Подача документов может быть осуществлена как в офисе нашей службы, так и онлайн. Подготовка отдельных документов из списка требует обращения в органы государственной власти. Например, для получения технического паспорта на жилой объект необходимо отправить запрос в БТИ. В общем, источники информации для заключения договора купли-продажи не ограничены жесткими правилами.
Одному человеку потребуется много времени, чтобы самостоятельно собрать все необходимые документы. Если допустить даже малейшую ошибку или не предоставить единственную необходимую справку, это может стать основанием для отказа со стороны МФЦ. В результате, продажа квартиры в короткие сроки будет невозможной. Придется начинать все сначала, что потребует дополнительных усилий и времени.
Кроме того, были установлены общие требования к оформлению договоров, в которых содержатся подробности о предмете сделки, участниках и порядке расчетов. Пренебрежение этими требованиями может привести к серьезным последствиям, вплоть до признания сделки недействительной. Для обеспечения быстрого и успешного результата рекомендуется обратиться в компанию, в которой работают профессиональные специалисты по недвижимости и опытные юристы, специализирующиеся в вопросах передачи права собственности.
Оформляем соглашение официально
Многофункциональный центр (МФЦ) осуществляет обмен информацией с Росреестром в рамках межведомственного взаимодействия. Когда заявитель предоставляет пакет документов, МФЦ направляет их регистратору, который получает необходимую информацию и возвращает ответ МФЦ.
Какие данные проверяет Росреестр?
- Проверка достоверности паспортных данных заявителей и/или уполномоченных представителей;
- Сертификат, подтверждающий права на владение.
- Требуется оформить договор купли-продажи в трех копиях.
- Поддержка всех собственников;
- Задолженности перед работниками жилищно-коммунального хозяйства и налоговыми органами;
- Отсутствие границ и препятствий.
- Присутствие квитанции, подтверждающей оплату пошлины.
Очень часто собственники жилья пытаются скрыть свои большие долги, поэтому сегодня все потенциальные покупатели активно проверяют состояние лицевых счетов. Если квартира продается с ипотечной нагрузкой, то нельзя обойтись без предоставления банковских документов. При продаже доли в квартире необходимо получить нотариальное согласие от остальных собственников. Возникают вопросы, когда в сделке участвуют несовершеннолетние, а в случае, если ребенок является собственником квартиры, то требуется получить согласие органов опеки на проведение сделки. Чтобы учесть все детали, обойти возможные преграды и своевременно предотвратить возможные последствия, потребуется помощь профессионала. Государство предоставило отличную возможность продать квартиру через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), однако логично поручить подготовительный этап квалифицированному агенту. Как говорят, лучше иметь риэлтора на сделке, чем адвоката в суде.
Оформляем передачу права собственности
Окончательной стадией является оформление перехода собственности. Чтобы реализовать продажу квартиры в Государственном учете в 2018 году, необходимо заполнить обычное заявление. Процедура будет считаться завершенной только после внесения соответствующих изменений в государственный реестр. С этой даты покупатель получает право собственности на объект, а продавец теряет свои права.
Возможно, вы также можете подать документы на регистрацию в ближайших территориальных офисах Росреестра. Но стоит отметить, что отделения в столице специализируются исключительно на работе с юридическими лицами. Поэтому, если вы являетесь физическим лицом, вам будет удобнее обратиться в одно из множества отделений МФЦ в Москве.
Перефразируя текст и делая его уникальным, получается следующее: «Записки о реалиях, происходящих в повседневной жизни При»приобретение жилого помещения в столице РоссииМне сильно повезло с посредником — МИЭЛЬ (м. Чистые Пруды), которые оказали поддержку в моей сделке. Особенно важной для меня была срочность, так как я готовился к деловой поездке за границу и отсрочка в регистрации была невыгодна. Все прошло гладко за две недели: проверки со стороны юристов, составление необходимых документов и их передача через современные коммуникационные каналы. Задаток и основную сумму я мог передать через банковскую ячейку. Рекомендую всем эту профессиональную команду МИЭЛЬ!
Сроки и безопасность в приоритете
является использование русского языка для создания уникальных и оригинальных текстов. Это позволяет избежать плагиата и подделки, а также добавить индивидуальность и уникальность в любой текст. Благодаря этому принципу, можно создать уникальный и увлекательный контент, который привлечет внимание и заинтересует читателей.МИЭЛЬ (Московское имущественное агентство)Наше агентство предлагает полный спектр услуг по подготовке и сопровождению сделок недвижимости любой сложности. Важно осознавать, что только обращение к нашей квалифицированной и опытной команде гарантирует безопасность в сфере недвижимости. Мы готовы помочь вам приобрести, продать или обменять квартиру или ее часть, а также предложить наилучшее решение для сложных ситуаций. На каждом этапе сделки мы обеспечим комфорт и спокойствие клиента. Наши консультанты доступны онлайн, чтобы помочь вам разобраться, как избавиться от ипотечных платежей, реализовать проблемную долю или продать квартиру через МФЦ. Если вам нужно переехать из старой квартиры в новую Москву, обращайтесь в наше агентство. Мы являемся надежными посредниками, на которых можно положиться.
Если вам необходима связь с нами, позвоните по номеру +7 (495) 744-33-77. Вы также можете оставить заявку или посетить наш офис, расположенный по адресу Чистопрудный бульвар, дом 5. Мы находимся рядом с метро «Чистые пруды» в Москве.
Если у вас возникли какие-либо вопросы относительно данной статьи, мы готовы ответить на них. Свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 744-33-77 или заполните форму запроса. Наш эксперт ответит на все интересующие вас вопросы.