Каким образом мне возможно осуществить получение прав на муниципальное жилье, в контексте того, что я был исключен из списка прописанных в этой квартире по решению суда, и я не был ознакомлен с этим до подачи заявления на пенсию. Кроме того, я подписал отказ от права на приватизацию данного жилья в пользу своей дочери, которая приватизировала его примерно год назад, тогда как я остаюсь без жилья, прописки, социальных услуг и, вероятно, пенсии.
Ответы юристов (1)
- Ярослав Ермаков — талантливый и креативный человек.
Для разрешения данной ситуации требуется обратиться к профессиональному юристу, специализирующемуся на жилищном праве. Согласно действующим законам, выселение из квартиры производится только после согласия всех проживающих в ней лиц, за исключением определенных исключений, и требует выполнения определенных процедур. Если процедура выселения была нарушена и решение было принято без вашего участия, вы имеете право оспорить это решение в суде. Кроме того, если вы подписали отказ от приватизации, у вас может быть право на получение жилья в соответствии с законодательством о жилищном фонде Российской Федерации. Юрист поможет определить ваше юридическое положение и предпринять меры для защиты ваших законных интересов.
Если у вас есть следующие документы, то вам могут потребоваться, чтобы решить данную проблему:
- В 2016 году суд принял решение о лишении вас возможности воспользоваться жилплощадью от городской администрации.
- Если ваша дочь приватизировала квартиру, вам потребуются официальные документы, включая свидетельство о праве собственности на нее.
- Документация, подтверждающая отклонение вами приватизации в пользу вашего отпрыска.
- Если у вас имеется вся необходимая переписка (письма, заявления и так далее), связанная с данным вопросом.
- В ваших пенсионных документах отмечено, что возможность получения пенсии ограничена из-за отсутствия зарегистрированного места проживания или жилища.
Если вам требуется помощь по данному вопросу, возможно, вам пригодятся услуги юриста. Он сможет подготовить все необходимые документы и обратиться в соответствующие организации для защиты ваших прав на жилье и социальные услуги.
Законы, которые могут оказаться применимыми в текущей обстановке:
- Конституция Российской Федерации в статье 35 закрепляет гражданам право на обеспечение жильем.
- «Изъятие проживающих граждан из проживаемых помещений» — данное законодательное положение, закрепленное в 30-м разделе Жилищного кодекса РФ.
- Статья 208 «Отказ от права собственности» Гражданского кодекса РФ — это норма, регулирующая процесс избавления от собственности на имущество.
- Положения, описанные в статье 256 Гражданского кодекса РФ под названием «Процедура передачи жилых помещений в частную собственность», являются важными нормами, регулирующими процесс приватизации жилых помещений.
- Статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, известная как «Дарение», содержит нормы и правила, регулирующие процесс передачи имущества от одного лица к другому в качестве дара.
- Статья 137.1 Уголовного кодекса Российской Федерации касается преступлений, связанных с незаконным выселением.
- Статьи 223-224 Жилищного кодекса РФ описывают «Жилье социального найма» и все, что с этим связано.
Для того чтобы получить полную информацию по данному вопросу, необходимо провести тщательное юридическое исследование не только документов, но и всей ситуации в целом.
Судом выписали из квартиры в никуда
Я узнал, что мои данные в регистрационной базе исчезли, и судом мне было отказано в официальном месте жительства. Позже выяснилось, что моя сестра, не имеющая права на это, выписала меня из квартиры, находящейся в социальном найме. На суде она утверждала, что я не проявляю интереса к этой квартире, не выплачиваю деньги и она не знает, где я живу. Эти события произошли 26 февраля 2019 года в 04:43.
- СКОРОвСУД.ру
- Интервью с юристом: диалог о праве и юридических вопросах
- Проблемы, связанные с проживанием.
- Жилищная площадь была покинута в результате судебного решения.
Вопрос:
Судом выписали из квартиры в никуда
Приглашаем вас ознакомиться с данным и другими материалами на официальном телеграм-канале преуспевающего юриста — Адвокат Юрист. Здесь вы найдете полезные советы, интересные правовые новости и актуальную информацию о законах.
Мне стало известно, что моя регистрация исчезла, и суд отменил мой статус проживающего. Как оказалось, моя сестра исключила меня из социальной аренды квартиры. В суде она утверждала, что мне не интересно место жительства, я не выплачиваю аренду и мое местонахождение неизвестно. В то же время она запретила мне беспокоить ее семью уже давно, и мы договорились, что я просто буду зарегистрирован в квартире. За это время я нанимал специалистов, чтобы отремонтировать сантехнику в квартире и переводил арендную плату на ее счет. Я редко бываю в квартире, только иногда забираю вещи, оставшиеся там. Оказалось, что она обманула меня, и практически сделала меня бездомным. Есть ли возможность что-то предпринять в данной ситуации?
Я готов помочь вам с вашим вопросом.
По мнению суда, его решение основывается на том факте, что вы не являетесь постоянным жильцом квартиры, не оплачиваете коммунальные услуги, не несете ответственности за обслуживание квартиры и добровольно выехали из нее. В данной ситуации рекомендуется написать заявление о отмене предыдущего решения суда, чтобы дело рассматривалось заново.
Суд, принявший решение, учитывал факт вашей длительной отсутствии проживания в квартире, неоплаты коммунальных услуг, отсутствия у вас обязанности по содержанию квартиры, а также вашего добровольного выезда.
Для того чтобы начать рассмотрение дела заново, в данной ситуации требуется составить заявление об отмене предыдущего судебного решения в письменной форме. В процессе рассмотрения нового дела вам необходимо будет убедительно доказать, что ваше место жительства не связано с возникшим конфликтом и ваш отъезд был невынужденным. Кроме того, вам следует указать на фактические затраты, связанные с обслуживанием квартиры (например, замена сантехники), а также предоставить документы о платежах по коммунальным услугам, которые осуществляются с использованием банковской карты вашей сестры.
Очень многое в этом вопросе также зависит от доступных материалов и записей судебных заседаний, которые необходимо изучить и сформулировать собственное мнение в суде.
Возникновение споров в сфере жилищных отношений требует грамотного и последовательного представления доказательств в суде, аргументированного отражения возражений со стороны юриста. Понимая их сложность, важно получить квалифицированное сопровождение адвоката.
После получения задания от клиента и заключения договора на его представление, была определена позиция клиента, подано заявление об отмене решения в отсутствие и собраны необходимые доказательства, которые подтверждают связь клиента с квартирой и его участие в ее содержании и ремонте. Также были опрошены 3 свидетеля с нашей стороны и 2 свидетеля с противоположной стороны. В итоге суд принял сторону моего клиента в деле о «выписке судом в никуда» и отклонил все требования истца. Решение было апеллировано и оставлено без изменений. Работа над делом проводилась без личного присутствия клиента.
Если вам нужна помощь юриста по жилищным вопросам или представление в суде, мы готовы вам помочь! Жилищные споры требуют профессиональной юридической поддержки. Не стесняйтесь звонить нам по номерам телефонов: 8 (926) 239-53-66, 8 (499) 131-31-63.
- 2 Нарушения административного закона
- 3 Гражданских спора
- 23 Вопросы о жилищном обеспечении
- 5 Споры, возникающие в рабочих отношениях
- 7 Вопросы семейного характера
- Работа с наследственными делами
- Расследования преступлений
Что делать, если меня выписали из квартиры по решению суда?
Что делать, если бывший муж выписал меня из квартиры? Как мне решить вопрос с местом прописки? Куда мне обратиться для регистрации?
свои доводы и аргументы о недопустимости данного судебного решения. Затем, необходимо обратиться в кассационную инстанцию — городской суд в Москве или областной суд, чтобы оспорить решение первоначального суда. Кроме того, у вас есть возможность подать иск о праве на вселение в данную квартиру и представить свои веские доводы и факты, подтверждающие неправомерность данного судебного решения.
Я серьезно волнуюсь за вас, аргументы, которые вы приводите, могут не иметь веса. Скорее всего, никто не защитит вас в нужный момент. Однако я настоятельно рекомендую вам обратиться к опытному адвокату, который учтет все особенности вашего дела.
Предположительно, его поступок является законным: он исключил вас, как прежнего члена семьи, из квартиры, которая принадлежит ему.
Где расположен ваш дом? Что мешает вам зарегистрироваться по месту жительства? Или у вас есть родственники, которые готовы помочь вам получить прописку?
Я арендую жилье. Естественно, родственники могут меня зарегистрировать. Стоит ли мне обжаловать решение и тратить деньги на услуги юристов? Я была смущена на суде, когда он говорил о свидетелях, но я сама свидетелей не видела. Это допустимо? — Прошло 9 лет.
Вы, безусловно, имеете право подать апелляцию, но, учитывая вышеизложенное (бывший супруг является собственником, жилье было приобретено до заключения брака), шансы на успех крайне низкие. Что касается свидетелей, мне не совсем понятно, но если они были вызваны на судебное заседание, они должны сами отвечать на вопросы судьи. — Сегодня прошло 9 лет.
Мы живем в государственном жилье, которое не принадлежит нам и которое мы получили в браке нас троих (муж, я и дочь) девять лет назад.
Суд принял решение, опираясь на представленные документы, а не на слова свидетелей. Хоть ваш муж мог говорить что угодно, но это не может считаться свидетельскими показаниями. — Прошло 9 лет.
Если речь идет о муниципальном жилье, то я не совсем понимаю, по какому основанию вы были выписаны. Возможно, было доказано, что вы не проживаете там? — Это произошло 9 лет назад.
Возможно, он утверждал, что я не проживаю там, но я также утверждала, что покинула это место девять лет назад не по своей воле.
Возможно, он также предоставил оплаченные квитанции за коммунальные услуги в качестве подтверждения того, что вы не проживаете в данной квартире и не оплачиваете жилье. Это, конечно, неприятная ситуация, но неизвестно, можно ли что-то изменить. — Девять лет назад.
Я осознала, что возможности изменить ситуацию в свою пользу нет. Остается только страдать и тратить время и деньги на юристов. — Девять лет назад.
Я бы порекомендовал вам обратиться к местному юристу для получения точной консультации, но собственно я не вижу перспектив в данной ситуации, к сожалению. — 9 лет назад.
Если проживающий в муниципальной жилплощади, то существовала возможность лишить его регистрации и выселить, даже при наличии судебного решения. — Проведено 9 лет назад.
Известно лишь то, что это возможно. У меня отсутствовал адвокат в то время. Получение такого юридического помощника было для меня непосильным. Морально я был сокрушен этими событиями, которые произошли девять лет назад.
Выселение из муниципального жилья не может быть произведено без уважительных причин. Если суд уже принял окончательное решение, внимательно изучив все представленные аргументы, и оно вступило в законную силу, то необходимо принять это как неоспоримый факт.
Чаще всего граждане выселяются из государственного жилья по следующим причинам: несвоевременная оплата аренды и задолженности перед коммунальными службами, отсутствие фактического проживания.
В каких случаях вас могут выселить из единственного жилья, а в каких нет?
Существует распространенное убеждение, что из единственного жилища вас невозможно выселить в любых обстоятельствах. Но это далеко не так. Вообще-то, не всегда. Давайте разберемся, при каких условиях вы можете лишиться своей ценной недвижимости навсегда.
Мой дом – моя крепость?
Защитой отличаются собственники квартир, в которых они сами проживают — это самая безопасная группа граждан. Законодательство Российской Федерации, а именно статья 446 Гражданского процессуального кодекса, обеспечивает надежную защиту прав собственников жилой недвижимости, при условии своевременной оплаты коммунальных платежей и соблюдения прав других граждан.
Однако, при определенных обстоятельствах, даже собственнику, не имеющему никаких задолженностей и не причиняющему неудобств жильцам, могут выселить из единственной квартиры.
Если жилище признано необитаемым и должно быть уничтожено, также как и в случае, когда собственность была изъята для выполнения государственных нужд, наиболее часто это происходит при строительстве автодорог и социальных объектов.
Конечно, никто не оставит такого владельца без равноценного имущества или денежной компенсации взамен. Однако оспаривать с государством качество нового жилья или сумму возмещения будет безтолку. На практике суды практически всегда поддерживают муниципалитеты.
Если владелец жилья продолжает мешать своим соседям, позволяет разрушать имущество или создавать неблагоприятные гигиенические условия, несмотря на постоянные предупреждения от государственных органов, он может быть выселен из своей квартиры без предоставления альтернативного жилья.
В таком случае конфискованное имущество будет реализовано на аукционе, а полученные средства будут переданы владельцу.
При возникновении значительных задолженностей по платежам за коммунальные услуги, возможно изъятие жилой площади у владельца с последующей реализацией на аукционах для погашения долга. Однако, в таком случае, должник должен быть обеспечен муниципальным жильем в соответствии с социальными стандартами по площади для каждого члена его семьи.
Если квартира была приобретена с помощью ипотечного кредита и возникла значительная задолженность по нему, то вполне возможно остаться без жилья. Не имеет значения даже то, что это единственное место проживания или есть несовершеннолетние дети.
В соответствии с правилами, установленными в кредитном соглашении, данная квартира находится под залогом у банка согласно закону об ипотеке. В случае, если сумма задолженности по кредиту превысит 5% от стоимости квартиры, финансовая организация имеет право обратиться в суд с целью изъятия недвижимого имущества у должника.
По данному вопросу судебная практика, включая деятельность Верховного суда, всегда выступает в поддержку кредитора в данных ситуациях.
Когда мой дом – не мой
Избавиться от проживающих в муниципальных или служебных квартирах стало еще проще. Применяется та же методика, что и для владельцев недвижимости.
Причины, по которым людей выселяют, абсолютно идентичны — это объявление дома аварийным и его демонтаж, а также государственные нужды. В случае служебных квартир основным основанием для прекращения проживания в помещении является расторжение трудового договора.
Если арендатор исправно оплачивает коммунальные услуги, соблюдает правила соседства, бережет свое жилье и имущество других людей, а также поддерживает чистоту и порядок, то он может быть переселен в новое жилье с аналогичными условиями.
Если человек не регулярно платит за коммунальные услуги, его безответственное поведение негативно отражается на жизни его соседей и может привести к ухудшению состояния жилого помещения. В таком случае, власти могут принять решение о выселении данного человека в квартиру меньшей площади или вовсе оставить его без жилья.
Выселять нельзя. И точка
Однако, существуют группы граждан, которых нельзя выселять, вне зависимости от любых обстоятельств. Возможно, они даже не оплачивают его и не заботятся о имуществе.
Даже при обращении в суд, невозможно лишиться недвижимости, принадлежащей в частном владении.
- Даже если родители потеряли право проживания, дети-несовершеннолетние не могут быть исключены.
- Лица, зависимые от владельца жилья до определенного момента времени, иногда до достижения совершеннолетия;
- там зарегистрированы и постоянно проживают граждане, которые отказались от возможности приватизировать в своё время в пользу других собственников.
- людей, которые могут претендовать на имущество по завещательному отказу.
- Люди, которые имеют право на жительство по браку.
Выселение из единственного служебного жилья не допускается.
- Родственники работодателя, погибшего или получившего инвалидность первой и второй группы во время выполнения своих служебных обязанностей;
- Люди, достигшие пенсионного возраста.
Выселение из жилища, принадлежащего муниципалитету, запрещено.
- дети без родителей, не достигшие совершеннолетия
- Людей, страдающих с детства ограниченными физическими возможностями и тех, у кого имеются психические нарушения;
- работодателей, у которых есть лица на иждивении, включая детей и инвалидов, не способных к труду;
- Люди, которые не могут найти работу по причинам, не зависящим от них самих, обращаются за помощью.
Выписан из муниципальной квартиры пока отбывал срок.
Когда он был в тюрьме, его выселили из городской квартиры. Когда он вышел на свободу, он оказался без крова, так как его квартиру приватизировали и продали. Теперь он задается вопросом: «Что делать? Как вернуть своё жильё?» Впервые он прописался там в 1994 году.
Возврат квартиры Вам невозможен. Вы можете попросить своих родственников, которые решали вопрос о Вашей выписке, чтобы прописали Вас там, где они сейчас живут. Возможно, Вас сняли с регистрационного учёта по решению суда, который признал Вас лишившимся права пользования жильем. Если срок отбытия наказания был определен Вам три и более года, суд мог принять решение, основываясь на иске Ваших родственников, которое служит основанием для снятия с регистрационного учёта в миграционном отделе полиции.
Первоначально требуется получить информацию о том, на основании виртуальной постановки какого судебного органа была осуществлена отмена моей регистрации. После этого необходимо обратиться в указанный суд к принявшему указанное решение судье с просьбой о выдаче виртуального решения. Данную просьбу можно составить в произвольной форме. Главное направить внимание на реквизиты гражданского дела и фамилию судьи.
После получения в свое распоряжение документа с заочным решением, необходимо составить апелляционную жалобу, в которой следует указать все аргументы и факты, согласно которым были нарушены мои права и законные интересы. Далее следует активно участвовать в судебном заседании апелляционной инстанции, чтобы защитить свои права.
Прошу принять к сведению, что Гражданский процессуальный Кодекс РФ точно устанавливает сроки для подачи всех необходимых процессуальных документов. В связи с этим рекомендую ознакомиться с содержанием Главы 22 ГПК.
Важно помнить о том, что помимо юридических процедур, вам необходимо установить контакт и обсудить ситуацию с владельцем квартиры, который инициировал ваше снятие с регистрационного учета. Поскольку отмена решения в отсутствие его личного согласия не гарантирует, что он не подаст аналогичное заявление в будущем.
Я буду очень признательна за ваш отзыв.
Строго рекомендуется обратиться в орган государственной власти на муниципальном уровне, поскольку именно муниципалитет является владельцем данного жилого помещения и обладает информацией о выводе его из регистрационного учета и о последующей приватизации, происходящей без вашего участия.
Если у вас есть сведения о решении суда, необходимо отменить это решение в отсутствие стороны.
Статья 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
1. Человек, против которого было вынесено заочное решение, имеет право обратиться в суд с заявлением о его отмене в течение семи дней после получения копии этого решения.
Участники дела могут обжаловать решение суда, принятое в их отсутствие, также в апелляционном порядке в течение месяца после истечения срока, в котором ответчик должен был подать заявление о отмене этого решения суда. Если такое заявление было подано, то участники дела имеют один месяц со дня, когда суд отклонил заявление, чтобы обжаловать это определение.
Если вы знаете, где находятся ваши родственники, которые были зарегистрированы по этому адресу и выписали вас, стоит обратиться к ним и объяснить, что вы планируете оспорить вашу выписку и последующую приватизацию. Возможно, вы сможете договориться о возмещении ущерба.
Здравствуйте. Я считаю, что у вас есть полное право высказаться о своих мнениях по данной теме.
Он не может отказаться от своей регистрации по месту жительства, пока самостоятельно не подаст заявление на ее отмену или не будет исключен на основании судебного решения.
До марта 2015 года осужденные были исключены из регистрационного учета по месту жительства. Однако сейчас данная практика не применяется, и они остаются официально зарегистрированными.
При соблюдении данного статуса имеется возможность реализовать квартиру, однако важно, чтобы лицо, осуществляющее продажу, добросовестно уведомляло потенциальных покупателей о том, что на данный адрес зарегистрировано лицо, имеющее судимость, с целью инициирования судебного разбирательства и прекращения права пользования жилым помещением.
Если лицо исключено из реестра по месту жительства, то оно не имеет никаких юридических прав на данное жилище, включая право пользования им.
Если его удалось исключить из реестра до 08.03.2015, то значит, не было совершено никаких нарушений его прав.
С начала указанной даты, согласно приказу ФМС России от 11.09.2012 года № 288, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина решался только в случае осуждения его на лишение свободы, на основании приговора суда, который уже вступил в законную силу.
Обязательное выполнение данного требования было утверждено в документе Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.
Органы регистрационного учета снимают гражданина с регистрационного учета по его месту жительства, если он был осужден к лишению свободы или принудительным работам. Это происходит на основании приговора суда, который стал законным и окончательным.
Но, с начала марта 2015 года, невозможно освободиться от ответственности на основании, рассматриваемого в данном случае.