Наличие почтового адреса у объекта недвижимости считается неотъемлемым при его регистрации и может значительно облегчить его нахождение на местности. Адресация подразумевает присвоение уникального адреса для конкретного строения или участка, что позволяет точно определить его местоположение.
- недвижимость, земельные площадки
- Сюда относятся различные здания, включая созданные для садов и частных домов.
- пространства (рабочие помещения, жилые квартиры);
- машино-места.
Возникновение необходимости в присвоении адреса может быть обусловлено несколькими факторами. Один из самых простых — отсутствие адреса, несмотря на то, что объект существовал длительное время. Также популярным является возникновение новых участков из-за проведения кадастровых работ (перераспределение, раздел, выделение и т.д.), а также присвоение адреса только что построенному зданию. В данной статье мы детально рассмотрим, как правильно заполнить заявления на присвоение и аннулирование адресов для наиболее распространенных типов недвижимого имущества: земельных участков и объектов капитального строительства.
Присвоение адреса зданию на «Госуслугах».
На первой странице входа в портал требуется ввести свои учетные данные — логин и пароль от личного аккаунта, если пользователь еще не прошел процедуру авторизации.
Когда мы вводим «присвоение адреса» или любой другой подобный запрос в строку поиска, робот предлагает нам только один правильный вариант ответа.
При нажатии на кнопку, отображается начальная страница услуги, которая используется как для регистрации нового адреса, так и для отмены уже существующего. Время, затрачиваемое на обработку заявления, составляет 10 рабочих дней. Как результат, будет принято решение и соответствующая информация будет размещена в адресном реестре (ФИАС).
Пользователь может быть либо самим заявителем, то есть владельцем недвижимости, либо уполномоченным представителем другого лица на основании доверенности.
- данные, относящиеся к паспорту гражданина Российской Федерации;
- прописка;
- система электронной переписки;
- Номер телефона мобильного устройства.
Если предоставленная информация является точной и достоверной, следует нажать на кнопку «правильно».
Для достижения поставленной цели возможно решить либо создать новый адрес, либо прекратить использование старого. Следует отметить важную особенность: если наша цель заключается в замене адреса, тогда следует выбрать первый вариант.
Возможно ли в Реестре недвижимости найти информацию о зарегистрированном праве? Для проверки этого необходимо заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Необходимо определить вид недвижимости, которой нужно присвоить адрес. Конкретный набор вопросов от онлайн-помощника будет зависеть от выбранного объекта.
Давайте начнем с анализа всех возможных вариантов, связанных с адресацией зданий. На изображении ниже приведены все сценарии, при которых ОКС получает свой адрес.
- его абсолютное отсутствие;
- Получение разрешения на возведение или введение в действие.
- Постройка или модернизация, не предусматривающая необходимости получения разрешения (например, гараж, загородный дом или частный коттедж);
- Уникальное утверждение может быть найдено в документе, относящемся к планировке территории или проектной документации.
Если выбрать первый вариант, то произойдет открытие нового диалогового окна. В нем необходимо будет ввести кадастровый номер уже существующего здания, а также адрес земельного участка, на котором оно находится. Если система не сможет найти название улицы или номер участка, будет допущено вручную их вводить, не прибегая к автоматической загрузке из ФИАС.
- правильное название объекта капитального строительства, указанное в соответствующих проектных документах;
- Номер кадастровой записи и местоположение земельного участка, где расположено здание.
Этот раздел предназначен для новых построек, за исключением индивидуальных жилых домов и дачных участков.
Возникает необходимость рассмотреть возможность отмены прежнего адреса в любой ситуации. Это требуется, когда возникает желание изменить текущее название улицы или номер дома.
Имеется краткая справка о предыдущем наименовании улицы и ее номере. В случае желания предоставить дополнительные пояснения, возможно внести их в соответствующее поле ниже.
Обычно, обращение следует направить в специализированный орган, ответственный за архитектуру — это может быть комитет, отдел или департамент. Чтобы определить точное местоположение, связанное с районом или населенным пунктом заявителя, стоит воспользоваться картой.
Обычно решение предоставляется в электронном виде и загружается в личный кабинет на портале «Госуслуги». Если хотите, то можно получить и письменную версию документа, указав на это в окне для общения. Можно получить документ в МФЦ или в уполномоченном органе, если такое желание имеется.
Присвоение адреса земельному участку на «Госуслугах».
Давайте рассмотрим процедуру заполнения заявления о присвоении адреса земельного участка. При этом мы должны выбрать причину, которая соответствует требованиям законодательства.